芙蓉苑和保利天悦哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2004年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 303161㎡ | 1850000㎡ |
| 容积率 | 6.2 | 2.47 |
| 绿化率 | 20.0% | 75.0% |
| 规划户数 | 22 | 3387 |
| 车位数 | 350 | 600 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅,商办 |
公司信息
| 开发公司 | 花都市芙蓉花园房地产开发有限公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 芙蓉物业 | 广州市保利物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.45元/平米·月 | 3.6至4.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；0地铁站 天贵北路，人民公园东，凯旋门，人民公园西总站，人民公园，人民公园西门，汽检站，曙光路北，人民公园(南门)，曙光北路，国税局，人民公园南门，骏壹万邦，骏壹万邦(曙光路)，花都广场东2，三东新村西区，石岗村总站 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；1中学 花城街中心幼儿园，圆玄中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 |
| 医疗 | 3医疗机构 张锋中西医诊所，牙道口腔，武玉海精诚口腔 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 |
| 银行 | 0ATM；4营业厅 中国农业银行(广州花都名门支行)，中国工商银行(广州花都紫薇支行)，中国银行(广州花都紫薇路支行)，招商银行(广州花都支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 1商场 顶顶红百货商场 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) |
| 公园 | 2公园 石岗迎宾广场，花都人民公园 | 1公园 北岸文化公园 |