永福北约和保利天悦哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1996年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 4000㎡ | 1850000㎡ |
| 容积率 | 3.0 | 2.47 |
| 绿化率 | 30.0% | 75.0% |
| 规划户数 | 98 | 3387 |
| 车位数 | 免费停车 | 600 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅,商办 |
公司信息
| 开发公司 | 暂未获知 | 保利房地产（集团）股份有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | -- | 广州市保利物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.40元/平米·月 | 3.6至4.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；3地铁站 沙河横马路，沙河，沙河大街，白云区医院站，军体院站，濂泉路口，豪景花园，西坑，沙河顶，省军区，水荫路，十九路军陵园，西坑(益民服装城)，林和西横路，沙河，沙河顶，田心村 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 |
|---|---|---|
| 学校 | 7幼儿园；3小学；0中学 溢童幼儿园，侨翠园幼儿园，广州市民政局幼儿园，金贝幼儿园(水荫四横路)，白云区商业企业总公司幼儿园，天河山庄艺术幼儿园，广东省文化厅幼儿园(水荫四横路)，沙河小学，龙岗路小学，广州市天河区先烈东小学沙河校区 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 |
| 医疗 | 16医疗机构 梅英诊所，沙东大街社区卫生服务站，沙东街沙东门诊部预防接种门诊，草云诊所，祥金口腔诊所，祥企口腔诊所，寿先门诊部，春宝诊所，先烈东门诊部，广州中医药大学第一附属医院分部，广州振华骨伤医院住院部，广州振华骨伤医院急诊，广州振华骨伤医院门诊，永康牙科诊所(广州大道中)，新河门诊部(沙河顶新二街)，发热门诊感染性疾病科门诊 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 |
| 银行 | 0ATM；6营业厅 中国邮政储蓄银行(广州沙河支行)，中国银行(广州先烈东路支行)，中国建设银行(广州濂泉路支行)，中国银行(广州广州大道支行)，中国工商银行(广州沙河支行)，交通银行(沙河支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 2商场 半斤8两便利超市，乐惠家便利店 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) |
| 公园 | 2公园 沙河文化广场，蝌蚪公园 | 1公园 北岸文化公园 |