东方苑和保利天悦哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2012年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 12296㎡ | 1850000㎡ |
| 容积率 | 3.24 | 2.47 |
| 绿化率 | 30.0% | 75.0% |
| 规划户数 | 90 | 3387 |
| 车位数 | 43 | 600 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅,商办 |
公司信息
| 开发公司 | 广州市花都区花山镇房地产综合开发公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市花山物业管理公司 | 广州市保利物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.55元/平米·月 | 3.6至4.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 11公交站；0地铁站 热橙花园，雅居乐万科热橙花园，花都音像厂站，花都一中站，坪东村，祈福物流中心，临时站，坪山镇政府，花山镇政府5，启源大道中，广州信息学校 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；1小学；1中学 童心幼儿园，花都区童乐幼儿园，洛场幼儿园，花山镇美成小学，花都区第一中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 |
| 医疗 | 6医疗机构 东华村卫生站，江秩正骨跌打，花山镇洛场村卫生站，陈志良牙科，康城牙科，花山镇医院坪山中西医结合门诊部 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 广州农商银行(平山支行)，广州农商银行(鸿图支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 0商场 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) |
| 公园 | 1公园 花山镇人民广场 | 1公园 北岸文化公园 |