琶洲新村和保利天悦哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2014年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 750000㎡ | 1850000㎡ |
| 容积率 | 3.4 | 2.47 |
| 绿化率 | 75.0% | 75.0% |
| 规划户数 | 7326 | 3387 |
| 车位数 | 停车位不收物业费 | 600 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅,商办 |
公司信息
| 开发公司 | 保利地产开发有限公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 保利物业 | 广州市保利物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.00元/平/月 | 3.6至4.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 4公交站；1地铁站 员村五横路口，叁悦广场，地铁车陂南站，宸悦路，车陂南 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 |
| 医疗 | 5医疗机构 蓝海集团只能医疗，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆，净月头愈，海珠区琶洲街琶洲社区卫生服务站 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 1商场 若比邻中心(保利天悦店) | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) |
| 公园 | 0公园 | 1公园 北岸文化公园 |