御华苑和汇美之家哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2002年 | 1999年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 21093㎡ | -- |
| 容积率 | 7.64 | 2.3 |
| 绿化率 | 25.0% | 20.0% |
| 规划户数 | 270 | 28 |
| 车位数 | 160 | 100 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州合景房地产开发有限公司 | 广东增城汇美房地产发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 华元物业管理有限公司 | 广州鸿汇物业管理服务有限公司 |
| 物业费 | 1.5元/平米/月 | 0.60元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；3地铁站 五山，龙怡路，五山路(广园快速路口)，消防总队站，农科院站，五山路口，华工大总站，师大后门，科技东街北门，天润路，天寿路口，华工大，天河科技街，龙口西总站，广园天寿路口东站，龙口东，穗园小区，龙口东路北，华师，五山地铁站C口，天河东 | 6公交站；0地铁站 铁路桥，香樟公馆(临时站)，瑶田村，新塘供电所，临时站，八达岭 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；0小学；0中学 省农科院幼儿园，新爱婴早教中心(天润路) | 5幼儿园；1小学；0中学 惠恩中英文幼儿园，汇美新星幼儿园，开发区实验幼儿园(拓展路)，致远幼儿园，开心托儿所，新塘镇瑶田小学 |
| 医疗 | 12医疗机构 聚元堂中医馆，植英中医门诊部，天鼎堂门诊部，骨质疏松症专科，广东省第二中医院五山门诊部(金颖路)，正源春国医馆(龙口东路店)，拜博口腔(天河北店)，广东外语艺术职业学院五山校区医务室，刘益华中医馆，广东工业大学医院五山门诊部，天河区石牌街社区卫生服务中心，雅度医学美容 | 4医疗机构 洽美口腔，仲明诊所，升博口腔门诊，汇美综合门诊 |
| 银行 | 0ATM；7营业厅 中国建设银行(广州高新区支行)，中国邮政储蓄银行(信源储蓄所)，平安银行(广州信源支行)，中国光大银行(广州分行营业部)，交通银行(高科支行)，中国工商银行(科技园支行)，兴业银行(天河北支行) | 0ATM；2营业厅 广州农商银行(瑶田分理处)，中国银行(广州增城新塘汇美新村支行) |
| 购物 | 4商场 优壹馆(曜一城店)，西亚兴安生活(华工后勤综合楼分店)，创升生活超市，华润万家(天河北店) | 3商场 双和超市，世纪永邻生活超市，宜万家 |
| 公园 | 4公园 弈方多媒体文化广场，晚晴园，华南师范大学石牌校区文化广场，穗园小区青少年文化广场 | 1公园 汇美公园 |