御金沙和保利天悦哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 450000㎡ | 1850000㎡ |
| 容积率 | 1.62 | 2.47 |
| 绿化率 | 36.0% | 75.0% |
| 规划户数 | 2592 | 3387 |
| 车位数 | 1790 | 600 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅,商办 |
公司信息
| 开发公司 | 广州丽运房地产开发有限公司 | 保利房地产（集团）股份有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州市鸿德物业管理有限公司 | 广州市保利物业管理有限公司 |
| 物业费 | 2.48元/平米/月 | 3.6至4.5元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；1地铁站 金沙洲总站(涛乐街)，涛乐街，汇才二街，彩滨北路，彩滨北路(西海岸)，江悦湾小区，浔峰东路北，浔峰山东路北站，江悦湾，恒大御景半岛，谷诒路，环洲五路，广州华侨中学(金沙洲校区)，广东华侨中学(金沙洲校区)，里横路 | 7公交站；0地铁站 员村五横路口，琶洲大桥底，琶洲大桥底(临时站)，琶洲大桥北总站，珠江纸厂，员村东站，琶洲大桥北站 |
|---|---|---|
| 学校 | 4幼儿园；2小学；1中学 金沙第一幼儿园，深业江悦湾幼儿园，爱贝乐托幼园，启雅幼儿园，广州市白云区金沙小学保利校区，金沙小学(北校区)，广东华侨中学(金沙洲校区) | 1幼儿园；1小学；0中学 加拿大美林海岸国际幼稚园，员村小学美林分校 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 3医疗机构 晨曦口腔(美林街)，明睿美容服务中心，易和泰生中医馆 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 4商场 若比邻(保利西海岸店)，优加精选超市，居之友生活超市，无忧超市 | 2商场 米大有(美林海岸花园店)，若比邻中心(保利天悦店) |
| 公园 | 4公园 滨江公园喷泉广场，北山公园，金沙洲浔峰岗生态公园，浔峰山生态公园 | 1公园 北岸文化公园 |