天河星作和汇美之家哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2017年 | 1999年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 87987㎡ | -- |
| 容积率 | 2.62 | 2.3 |
| 绿化率 | 33.0% | 20.0% |
| 规划户数 | 633 | 28 |
| 车位数 | 1063 | 100 |
| 产权年限 | 40年,70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 广州力迅房地产开发有限公司 | 广东增城汇美房地产发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广东碧桂园物业服务股份有限公司 | 广州鸿汇物业管理服务有限公司 |
| 物业费 | 3.5至3.8元/平米/月 | 0.60元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 13公交站；1地铁站 小新塘，科学城路口，科学城路口总站，公共汽车科学城路口1站，合景路东，华观路东，广州日航酒店，合景路，华观路中，国土资源工程学校，光宝路，凌塘新村，科学大道口站，天河智慧城 | 6公交站；0地铁站 铁路桥，香樟公馆(临时站)，瑶田村，新塘供电所，临时站，八达岭 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；1小学；3中学 新塘幼儿园(西约西边坑大街)，育丁堡幼儿园(新一庄中心北六横路)，埃菲尔幼儿园，小太阳幼儿园(西约西边坑大街)，天南亲子园，新塘小学，广东岭南现代技工学校(南区)，广州大观学校，华师附外美式高中 | 5幼儿园；1小学；0中学 惠恩中英文幼儿园，汇美新星幼儿园，开发区实验幼儿园(拓展路)，致远幼儿园，开心托儿所，新塘镇瑶田小学 |
| 医疗 | 6医疗机构 红会医院门诊，广州市天河区德安门诊，天河区新塘街社区卫生服务中心，口腔科，广州美慈医疗门诊部，私立华联大学医务室 | 4医疗机构 洽美口腔，仲明诊所，升博口腔门诊，汇美综合门诊 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 广州农商银行(小新塘支行)，广州农商银行(大观分理处) | 0ATM；2营业厅 广州农商银行(瑶田分理处)，中国银行(广州增城新塘汇美新村支行) |
| 购物 | 8商场 利源超市，竞辉百货生活超市(西约新村大街)，竟辉超市，乐购生活超市，西亚兴安生活(新泰店)，佳乐缘生活超市，和大福商场，家园生活超市(新塘新园新街一横路) | 3商场 双和超市，世纪永邻生活超市，宜万家 |
| 公园 | 1公园 新塘社区文化广场 | 1公园 汇美公园 |