美的·悦江府6080元/平方米起。带装修交付。绿化率35%。美的·悦江府项目为低层,多层,小高层,高层2美的·悦江府楼盘地址：湖滨路（大学城旁）。美的·悦江府湖滨中学（在建中）、北师大附属学校，大学城（遵义医科大学、遵义师范学院等高等院校）,平安街等,各大医院及药店,中国银行等,邮政、顺丰、圆通、中通等,奥体中心、天鹅湖公园等。主力户型为104.31平-140.54平3居-4居。容积率2.2。高层24F、大平层16F、洋房7F。敬请关注。

美的悦江府期房在售中，在售楼栋：3#，4#，8#，9#，16#；在售户型建筑面积：89-143平方米；参考均价：高层：6500元/平方米；洋房：7800元/平方米；预计2021年12月份交房。开发商：遵义市美滨房地产发展有限公司；项目地址：贵州-遵义-新蒲新区-湖滨路（大学城旁）。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

美的·悦江府6080元/平方米起。物业费：物业费符合市场规定。项目为低层,多层,小高层,高层板楼。共2613户。容积率2.2。美的·悦江府带装修交房。307路，302A路等公交车。湖滨中学（在建中）、北师大附属学校，大学城（遵义医科大学、遵义师范学院等高等院校）,平安街等,各大医院及药店,中国银行等,邮政、顺丰、圆通、中通等,奥体中心、天鹅湖公园等。美的·悦江府楼盘地址：湖滨路（大学城旁）。敬请关注。

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预计2021年12月份交房。

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美的·悦江府项目总占地面积约16.26万方，总建筑面积约35.78万方，地处新蒲新区核心腹地，平安大道与滨湖路交汇处，紧邻遵义大学城、平安街商业圈，接壤CBD金融中心，繁盛配套得天独厚。项目周边新龙大道、高新快线等路网纵横，交通便利；滨湖中学，遵义四中，北师大附校等名校环伺，教育资源丰茂。十分钟车程内，可达奥体公园、白鹭湖公园、天鹅湖公园、中桥水源地，纵享天然氧吧；五分钟车程内，可至遵义市医学院第二附属医院，为家人健康保驾护航。项目定位为：大学城·公园里·藏品级山水学府。

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开盘楼栋：3#，4#，8#，9#。

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9月21日，承载着一座城市期待与向往的美的·悦江府，以惊艳之姿盛大开盘，不负期待。开盘两小时劲销2.18亿，红动全城。壹 全城鼎沸座无虚席开盘当日上午，距离正式开始还有1小时，现场已人潮涌动，偌大的开盘现场座无虚席，选房客户们翘首以待，互相交流中意的房源，现场气氛活跃。工作人员全程以专业、耐心的服务态度为客户解疑答惑。在气势磅礴的音乐声中，开盘盛典正式开始。歌舞表演、媒体聚焦、台上、台下互动不停，现场气氛高潮不断。贰 战绩热映当红不让选房开始后，客户们集中精神，紧盯大屏幕。摇号成功的客户在工作人员的悉心引导下，验号、选房、签约，现场井然有序。随着房源逐渐减少，成功认购的喜讯不断传来，现场气氛被推向高潮。大学城旁公园里，藏品级山水学府。美的·悦江府，全城瞩目，不负众望，首次开盘就来访800余人，不到2小时劲销2.18亿。战绩热映绝非偶然，美的置业的品牌影响力、匠心传承、对居住品质的不断升级、以及对广大业主的贴心服务……都是美的·悦江府吸引众多客户置业的根源所在。叁 山水学府配套大城作为黔北重地的遵义市，始终贯彻落实“向东发展，聚势新区”的理念，大力发展新蒲新区，该区域汇集政治经济、医疗教育、文化体育、生态休闲等多种综合性配套。美的·悦江府位于新蒲新区核心地段，遵义大学城旁，接壤都会CBD板块（建设中），邻近三横四纵主干道及两条轻轨线路（规划中），交通十分便利；紧靠约26万方的平安街，构建全龄繁华生活圈。项目周边湖滨中学、北师大附中等学校环伺，家门口的优质教育体系，筑就人文智慧府邸。相邻中桥水源地、天鹅湖公园、白鹭湖公园、奥体中心山体公园四大生态资源，打造4.0智慧健康社区，配备多功能健康园林，丰享城市景观绿肺的同时，静享私家雅致生活空间。 （免责说明：教育配套为新蒲新区教育资源配套，不保证入学，具体学校划分、招生政策以当年政府教育部门公布为准。产品概念展示，实际交付以合同为准。）肆 智美人居悦鉴未来美的置业所到之处，用精工理念严苛把关、以智慧人居重塑生活，融入匠心、强控品质、持续升级，这也是美的·悦江府首开大捷，创造遵义楼市传奇的关键所在。（产品概念展示，实际交付以合同为准。）美的置业西南区域公司入黔十载，布局贵州、云南两省四市。自2014年进驻遵义以来，6年深耕5盘齐耀，始终秉持美的置业“智慧生活，美的人生”的企业理念，以智慧为核，实现人居生活之美。美的·悦江府，感恩每一位业主的信赖与选择，也必将不负业主期盼与托付。

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美好生活源于一心一意的执着与追求，美的·悦江府引领遵义品质舒居时代，多方“心意”筑就理想生活。实景拍摄新蒲核心大有未来雄踞平安大道与湖滨路交汇处，一路延伸璀璨繁华，机场、高铁、轻轨（规划中）等交通枢纽环绕。立足大学城旁，湖滨中学（在建中）、北师大附属学校近在咫尺。周边产业聚集，紧靠平安商业街，撬动板块生活氛围，构建区域高品质智慧健康社区。意境图正央园心宽景美宅地处湖滨低碳宜居片区，项目容积率仅约为2.2，身居园区景观主轴边，坐享纵贯南北的通透园林美景，宽阔楼间距，开启舒适生活的无限可能，置身宽境，生态宜居跃然身旁。（因个人对“低密”理解不同，最终以实际容积率为准，本项目规划容积率约为2.2。）实景拍摄临水舒心进退有度北邻中桥水源保护地，中桥水库属饮用水源一级保护区，淹没总面积高达约7900亩，家住美的·悦江府，近揽潋滟湖景、醉心自然风光，纵享山水丰饶生活大城。（注：水库淹没总面积数据来源于遵义在线网；部分楼房因位置受限存在差异，无法直接对望湖，最终以实际交付为准）实景图阳光暖意呵护生活多种户型，让阳光关怀生活的每个角落，纵情拥享骄阳美好。从清晨第一缕晨光，到午后的闲适慵懒，再到夕阳的轻柔余晖，时刻感受生活暖意。意境图倾献诚意不负所期美的·悦江府，以智慧勾勒优雅人居，诚邀全城逐梦者，共启山水学府大城生活，9月21日盛大开盘，建面约89-140㎡智慧装修高层/大平层/洋房，交1万享开盘95折，特惠倒计时，敬待懂享受的你！。

项目位于贵州省遵义市新浦新区，基地北临校园1号路 ，东靠平安大道，周边环境秀丽，绿植丰富，不远处的丘陵山脉清晰可见。项目红线范围面积约为1万㎡，基地东高西低，最高点和最低点高差有3M。如何解决场地高差及与周边环境的融合是设计需考虑的重点。场地内布置有售楼处，及样板间。客户的要求是，将售楼处前场区域打造成具有特别景观体验的的通道空间；后场用来模拟业主归家的景观动线，期间布置主要的景观功能模块。建筑风格为简约现代，因此景观设计也是继续延续极简的风格，前场以简约的片墙、镜面水、纯色的铺装来衔接建筑与城市的关系；后场以自然简洁的园路贯穿各个景观功能模块，并连接售楼处与样板间，形成闭合的看房动线。由于建筑面向一个巨大的斜坡道路，导致水平布置的建筑与基地产生了较大的视觉矛盾，建筑与倾斜的场地失去了平衡。为了重塑空间的平衡，景观以塑造不同层次的水平空间来弱化建筑与场地之间的矛盾。前场通过穿插的片墙界定出场所的内外，并结合局部开天窗的顶面，围合成静谧的入口通廊，幽静的通道隔离了城市的喧闹，合理的天窗让通道空间并不密闭，且能感受自然光影的变化。同时这一景观构筑物，也解决了单体建筑（售楼处）与城市之间的合理过渡。以素色简洁的材料来塑造空间，充分展现自然光影的变化。步出入口通廊，是大面积的镜面水及三面围合的景墙，形成一个内向型的水院空间，水面映衬着建筑、天空及山脉，让建筑景观与周边环境融为一体。为了尽可能的弱化场地高差与景观建筑间的隔阂，以镜面钢作为无障碍坡道两侧挡墙的饰面，使得镜面挡墙与周边环境相映成趣。无边的水景勾勒出了水平线，并在水的终点以跌水谢幕镜面水景。展示区后场结合美的5M智慧健康社区的理念，还原大区交付时归家体验。以一条环线串联主要的景观功能模块，让参观客户能感受将来住区的景观场景。设计主要还原了美的高度标准化的景观功能模块，依次为跑步热身区、健康慢跑道、景观会客厅、阳光草坪等。其中还特意设置了一处多媒体影音室，以多媒体的形式展示车行归家动线及美的物业服务场景。热身区设置临时储物柜，休憩坐凳，热身压腿功能布置，健康慢跑道将来以环形流线布置于整个小区，由地面引导的距离信息了解运动幅度，同时结合地面图案让跑步更具趣味。全龄段儿童游乐区，充分满足各年龄段儿童游乐需求，邻近的室外会客厅为邻里交流打开另外一扇窗，充分考虑邻里社交的社区核心需求，同时家长在此满足兼顾看护孩童玩乐的监护功能，直饮水及自动贩卖机的布置充分体现了人性化的考虑。进入样板房区域模拟单元入户门禁，以人脸识别功能的智能门锁再次体现人性化设计，还原归家流线空间体验。智能化的设备为业主提供全生命周期、全龄化社区无微不至的社区关怀，从而提升了业主社区生活的幸福感。