金泰来商住楼和潮州塘小区哪个好？

湛江金泰来商住楼小区二手房售价待定,金泰来商住楼小区地址是人民西五路4号;湛江潮州塘小区二手房售价5513元/平方米,潮州塘小区地址是九二一路六巷1号;湛江遂溪金泰来商住楼小区和赤坎潮州塘小区哪个好？