海景市场和省八建宿舍（民享路6号）哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江省八建宿舍（民享路6号）小区二手房售价5728元/平方米,省八建宿舍（民享路6号）小区地址是湛江市霞山区民享路6号;湛江海滨片区海景市场小区和建设片区省八建宿舍（民享路6号）小区哪个好？