福田居和新华路13号哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江新华路13号小区二手房售价待定,新华路13号小区地址是南桥片区 ;湛江赤坎福田居小区和赤坎新华路13号小区哪个好？