益象小区和东升小区哪个好？

湛江益象小区二手房售价待定,益象小区地址是人民大道中8号之一;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江人民大道中片区益象小区和霞山东升小区哪个好？