凤城华都和康颐明园哪个好？

运城凤城华都小区二手房售价6352元/平方米,凤城华都小区地址是凤城华都(涑水街北150米);运城康颐明园小区二手房售价3881元/平方米,康颐明园小区地址是西城墙路132号附近;运城北城凤城华都小区和盐湖康颐明园小区哪个好？