七里桥老干所家属院和海棠西路散盘哪个好？

益阳七里桥老干所家属院小区二手房售价3790元/平方米,七里桥老干所家属院小区地址是原丝绸厂对面2;益阳海棠西路散盘小区二手房售价待定,海棠西路散盘小区地址是高新区;益阳赫山七里桥老干所家属院小区和高新区海棠西路散盘小区哪个好？