青年路大利小区和朝阳市场散楼哪个好？

益阳青年路大利小区二手房售价5360元/平方米,青年路大利小区地址是青年路289号;益阳朝阳市场散楼小区二手房售价2995元/平方米,朝阳市场散楼小区地址是赫山汽车站对面;益阳赫山青年路大利小区和赫山朝阳市场散楼小区哪个好？