梓湖佳苑(团山线)和碧桂园别墅区（美岸街）哪个好？

益阳梓湖佳苑(团山线)小区二手房售价待定,梓湖佳苑(团山线)小区地址是近益阳大道;益阳碧桂园别墅区（美岸街）小区二手房售价13174元/平方米,碧桂园别墅区（美岸街）小区地址是迎宾路段;益阳赫山梓湖佳苑(团山线)小区和高新区碧桂园别墅区（美岸街）小区哪个好？