鸿福小区和滨江路散楼哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳滨江路散楼小区二手房售价6415元/平方米,滨江路散楼小区地址是沿江风光带;益阳赫山鸿福小区和赫山滨江路散楼小区哪个好？