马良小区和市电影公司家属院哪个好？

益阳马良小区二手房售价4328元/平方米,马良小区地址是长春东路贺家桥南路交汇处;益阳市电影公司家属院小区二手房售价待定,市电影公司家属院小区地址是康复南路;益阳资阳马良小区和高新区市电影公司家属院小区哪个好？