光明小区和德和别墅哪个好？

宜春光明小区二手房售价13523元/平方米,光明小区地址是瑞州西路268号;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春瑞州街道光明小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？