光彩新村和瑞鑫园哪个好？

宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春筠阳街道光彩新村小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？