福泽上城和毓秀苑哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春毓秀苑小区二手房售价8816元/平方米,毓秀苑小区地址是袁州区宜春大道688号;宜春丰中片区福泽上城小区和化成岩片区毓秀苑小区哪个好？