春霖悦园开工仪式已于8月31日举行，8月31日-9月6日举行万斤大米免费送活动。项目都是毛坯房，目前蓄客中，首推房源暂未确定。规划5栋楼，1#是7层电梯洋房（1-2层商铺+5层住宅）一梯两户，2#-4#是18层、3个单元、一梯两户，5#是6层电梯洋房，2个单元、一梯两户。1#户型面积97/112/116平，2#和3#是108/115/130平，4#是81/94/95/97平，5#是97和112平。售楼处地址：东华苑小学东300米政府大街路北。

春霖悦园已于8月31日正式动工。喜从天降，开仓放粮！8月31日至9月6日，春霖悦园万斤大米全城狂送！每天限量300份，先到先得，还有惊喜好礼拿到手软！鱼鸟河东，政府大街腹地，春霖悦园80-130㎡轻奢美宅全城启幕，刚需改善投资首选，满足全家庭居住需求。售楼处已盛装开放，预约登记火爆进行中！售楼处地址：牟平东华苑小学东300米政府大街路北。

春霖悦园将于8月31日正式动工。喜从天降，开仓放粮！8月31日至9月6日，春霖悦园万斤大米全城狂送！每天限量300份，先到先得，还有惊喜好礼拿到手软！鱼鸟河东，政府大街腹地，春霖悦园80-130㎡轻奢美宅全城启幕，刚需改善投资首选，满足全家庭居住需求。售楼处已盛装开放，预约登记火爆进行中！售楼处地址：牟平东华苑小学东300米政府大街路北。

春霖悦园都是毛坯房，目前蓄客中，首推房源暂未确定。工地动工仪式近期将举行，具体时间待定。项目规划5栋楼，1#是7层电梯洋房（1-2层商铺+5层住宅）一梯两户，2#-4#是18层、3个单元、一梯两户，5#是6层电梯洋房，2个单元、一梯两户。1#户型面积97/112/116平，2#和3#是108/115/130平，4#是81/94/95/97平，5#是97和112平。售楼处地址：东华苑小学东300米政府大街路北。

项目共规划5栋楼，3栋18层小高层，2栋多层电梯洋房，共计306套住宅。均为1梯2户，南北通透的全明户型设计。

春霖悦园售楼处已于8月1日正式开放，地址：东华苑小学东300米政府大街路北。8月1日-5日，到访登记客户可领取精美礼品一份。项目规划5栋楼，1#是7层电梯洋房（1-2层商铺+5层住宅）一梯两户，2#-4#是18层、3个单元、一梯两户，5#是6层电梯洋房，2个单元、一梯两户。1#户型面积97/112/116平，2#和3#是108/115/130平，4#是81/94/95/97平，5#是97和112平。项目都是毛坯房，目前蓄客中，首推房源暂未确定。

好房子，经得起挑剔的眼光12年时光，温养新花怒放城央人居，革新生活质感开篇即传奇，归来又惊世春霖12年，全新作品以超越经典之姿焕新而来城市向西 见证春霖力量春霖置业，高品质生活创想家。走过12年历程，春霖置业踏实向前，成绩卓越，项目遍布莱山、牟平、海阳等多个县市区，继春霖·悦湖成功之后，强势挺进城西，于城西之上匠造人居典范，品质、配套、园林、物业、服务再升级，为牟平敬献一座宜居迭代力作——春霖悦园，以高品质革新城西人居，自此启幕城市优悦生活。掌握城西脉搏 见证价值呈现春霖悦园择址牟平城西窗口的经济开发区核心区域，高新东绝佳板块。随着城市版图的变迁，板块的轮动发展，牟平西与高新东融合区域，勾画出城市崭新的天际线和价值纽带，赋予城西人居价值更多的可能性与想象空间。项目所处的经济开发区将发挥城市引擎作用，集休闲、文化、教育、生态、工业发展于一体，引聚区域繁华。春霖悦园的到来，将推动区域居住水平快速提升，助推城市发展。全新作品 畅享优居生活春霖悦园是集居住、商业、生态资源、教育为一体的多元素资源宜居范本。项目总建筑面积约4.8万㎡，容积率仅2.0，绿化率35％，项目规划贯彻“现代主义建筑风格”城市设计理念，注重步行的可达性、尺度的宜人性、邻里的归属感、功能的复合性和空间的多样性，通过广场、街市、花径、庭院的交互科学组合，形成一个步行社区、邻里社区、具有多样化生活空间的社区，满足现代人休闲、慢节奏、品味格调生活的追求。政府大街上 繁华与宁静就在转身之间政府大街西沿线核心板块，周边醇熟社区，生活氛围浓厚，同时项目配套约2200㎡商业中心，打造区域内的时尚商业标杆。5分钟车程直达夜市商圈、一格广场、宁海大街振华商圈，近享商业繁华配套；优越的自然生态环境，向西1.5公里即可达鱼鸟河公园“滨水休闲娱乐中心”，饭后散步、健身娱乐、举步可达，成就区域高品质人居典范。公园式社区 邻里中心 无界景观公园生活，犹如钢筋混泥土沙漠中的绿洲，它用一丛绿荫，让你与喧嚣保持着温柔的距离，赠予你片刻宁静。倚靠窗前，向外眺望，一片绿意尽在眼前，生活的舒适，就是这么简单。春霖悦园景观规划深谙花园城市的精髓，借鉴“邻里中心”城市理念，以2000㎡精致优雅的景观，将房子种在公园里；将全龄游乐区、休憩亭台、景观花钵、雕塑小品、立体绿植、开放草坪、蜿蜒步道等景观融于一体，以“无界景观”营造公园社区，勾勒社区私家园林。奢阔空间 匠筑宽境居所春霖悦园考量城市精英的生活感受，打造建面约81-130㎡奢阔户型空间，每个空间都极致利用，在95㎡户型上实现近10米南向大面宽，超大采光通风面，全明通透，阳光肆意挥洒，有效通风对流，让阳光和家人的互动更加“得寸进尺”。约7米宽景双联大阳台，超大采光、超大视野，俯瞰四季风华，承载豁然心境，让居者在享受舒适空间的同时，更有襟怀高品质人文生活的满足与快意。房子对于人们来说，不仅是栖身之所，更是人们情感和梦想的寄托。春霖置业是品质与实力的保障，是对美好的进一步追求。城西之上，大境将启，春霖悦园”荣耀盛启！免责声明：1.本资料为要约邀请，图片文字仅作说明使用，不构成要约或承诺，双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同等文件的内容为准；2.资料中相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；3.资料中涉及到的项目户型仅供参考，以实际交付为准；4.资料中涉及的周边设施、各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；5.图文中所涉及的交通、学校、公园、医院、商业及其他市政设施介绍属市政规划，由政府部门规划建设，我司仅作转述，不做承诺；建成及使用以政府部门有关批文和实施结果为准，我司不为此承担任何责任；6.本宣传资料对项目周边教育资源的介绍旨在提供有关信息，学校的规划建设、招生政策、片区划分、学位设置属于政府主管部门及校方权限，我司无权决定，我司对此不作承诺和保证，不作为要约和合同内容。7.资料中部分图片文字来源于网络，如有侵权，请联系管理员删除；8.本公司保留对宣传资料的修改权利，敬请留意最新资料；9.本项目推广名为“春霖悦园”，注册名为“春霖悦园”；10.本资料印刷/发布日期为2019年8月。

春霖悦园正式亮相，近期将举行动工仪式。基础数据：春霖悦园项目规划总用地面积18506.46m平，规划总建筑面积47584.09平，其中住宅建筑面积32014.25平方米，商业建筑面积2156.75平方米，容积率2.0。项目规划5栋楼，3栋18层小高层，2栋多层电梯洋房，共计306套住宅。项目所有楼栋均为1梯2户，南北通透的全明户型设计，层高2.9米。绿地率35%。70年大产权，自2019年7月11日起。项目内设有项目设有一个地上人行出入口位于项目西南侧（政府大街），2个地下出入口，位置分别在1号楼北以及1号楼跟2号楼间，进出社区便利。建筑风格：项目采用现代简欧建筑风格，简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。通过完美的曲线，精益求精的细节处理，给人以舒适美观感受。园林景观：项目内规划2000平社区主题公园，园区采用草皮，花卉，灌木，乔木等四重景观绿化，可达三季有花，四季常绿。社区配备景观小品，休闲座椅，健身设施，儿童游乐设施等基础设施。人车分流：项目采用人车分流的设计，人行走地上，车行走地下，避免了汽车尾气、噪音等的污染也最大限度保障业主的安全。产品设计：项目主体采用框架剪力墙结构，抗震8级裂度。外墙保温为8公分厚的聚氨酯发泡，保温防水性能好。顶部防水SBC双层防水+10公分挤塑板保温。从产品设计上来看，我们设立精装入户大堂，配备可视对讲，大理石地面，乳胶漆墙面。整体公共区域为业主打造星级酒店享受。室内窗户为平开断桥铝整体采暖方式为地暖，密度是30公分。卫生间防水是1.8米高的SBC防水，交付时我们会做24小时闭水试验确保不漏水再交房。上下水管均为联塑/华纳品牌。阳台赠送太阳能。户内所有电线均为2.5平，满足家用电器同时使用的需求荷载。物业管理：开发商自持物业悦湖物业，避免交房后扯皮推诿问题。社区实现封闭式社区管理，为您打造一个舒适安全的居住环境。交房后我们将采取管家式服务，每栋楼设立专门物业管理，业主有任何问题均可找管家协助。目前春霖悦湖一期物业已正式投入使用，为业主交房以及装修提供良好的保障。物业为5星级物业，随叫随到，社区有餐厅，并有餐饮配送等服务。物业费为1.8元／平，含电梯费。住宅配套设施：社区内配备地下停车位358个，在负一层。满足业主停车需求。地下小棚在负一层。

项目位置：牟平区政府大街北、北关大街南。建设单位：烟台春霖置业有限公司。

2019年7月18日讯：春霖悦园《建设用地规划许可证》正在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示 建设单位：烟台春霖置业有限公司 项目名称：春霖悦园小区 项目位置：牟平区政府大街北、北关大街南 用地性质：居住兼容商业 用地面积：约18506.46平方米，其中道路占地约1201.48平方米。 建设规模：其中计入容积率建筑面积不大于34610平方米且不少于32879平方米 。 公示时间：2019年7月16日——2019年7月25日 附 图：用地红线图。

春霖悦园《建设用地规划许可证》正在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示建设单位：烟台春霖置业有限公司项目名称：春霖悦园小区项目位置：牟平区政府大街北、北关大街南用地性质：居住兼容商业用地面积：约18506.46平方米，其中道路占地约1201.48平方米。建设规模：其中计入容积率建筑面积不大于34610平方米且不少于32879平方米 。公示时间：2019年7月16日——2019年7月25日附 图：用地红线图。

春霖悦园土地于2019.4.19摘牌。烟J[2019]3007政府大街北、北关大街南地块——政府大街北、北关大街南，出让面积约17304.98平方米，用地性质商住、公共管理与公共服务，容积率≤2.0且＞1.9，规划建筑面积≤34610且＞32879平方米，烟台春霖置业有限公司溢价摘得，成交总价5363万元，成交楼面价1550元/平，溢价率1.1%。该地块共有两家房企竞争，三轮定胜负。该地块曾于2019年1月20日挂牌截止后流拍。本次重新出让，价格、建面等指标没有变化。