在售二期52#、56#、57#、58#楼：52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平；56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平；57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平；58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。

鑫发小区53#及1#商业B区、54#及2#商业A区、55#及2#商业B区已获预售，暂无销售计划。在售二期住宅和商铺，仅支持全款或商贷。案场有一口价特价房，户型面积有68/87/97/110平，具体咨询售楼处。二期都是毛坯房，没有带院和带阁楼的产品。1、在售二期52#、56#、57#、58#，整体均价1.1-1.2万/平，优惠一律98折。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。2、52#、56#、58#有2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，建面约150-250平，均价2万/平，具体成交价咨询售楼处。

2019年12月18日讯：鑫发小区在售二期住宅和商铺，仅支持全款或商贷。近期将推出少量特价房，具体咨询售楼处。二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，二期没有带院和带阁楼的产品。目前在售二期52#、56#、57#、58#，68155㎡，优惠一律98折。52#、56#、58#有2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，建面约150-250㎡，均价20000元/㎡，详询售楼处。

鑫发小区在售二期住宅和商铺，仅支持全款或商贷。近期将推出少量特价房，具体咨询售楼处。1、二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，二期没有带院和带阁楼的产品。目前在售二期52#、56#、57#、58#，整体均价1.1-1.2万/平，优惠一律98折。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。2、52#、56#、58#有2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，建面约150-250平，均价2万/平，具体成交价咨询售楼处。

鑫发小区二期在售4栋楼，52号楼（18层）、56号楼（18层）、57号楼（10层）、58号楼（11层），均价12000元/㎡，毛坯交付，目前除52号楼即将封顶以外，其他三栋已封顶，2021年5月交房。户型面积68.4平-155.48平。

鑫发小区在售二期住宅和商铺。仅支持全款或商贷。近期暂无活动，预计元旦期间将有特价房。 1、二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，二期没有带院和带阁楼的产品。目前在售二期52#、56#、57#、58#，整体均价1.1-1.2万/平，优惠一律98折。 52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。 56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。 57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。 58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。 2、52#、56#、58#有2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，建面约150-250平，均价2万/平，具体优惠和成交价咨询售楼处。

鑫发小区在售二期住宅和商铺。仅支持全款或商贷。1、二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，二期没有带院和带阁楼的产品。目前在售二期52#、56#、57#、58#，整体均价1.1-1.2万/平，优惠一律98折。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。2、52#、56#、58#有2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，建面约150-250平，均价2万/平，具体优惠和成交价咨询售楼处。

鑫发小区二期在售4栋楼，52号楼（18层）、56号楼（18层）、57号楼（10层）、58号楼（11层），均价12000元/㎡，毛坯交付，目前除52号楼即将封顶以外，其他三栋已封顶，2021年5月交房。户型面积68.4平-155.48平。

2019年10月28日讯：鑫发小区二期9栋楼预计2020年12月底交房。12000元/㎡。容积率1.5。绿化率50%。鑫发小区一期10层，17层。二期由9栋高层组成，规划8栋为10-18层的小高层，1栋26层大高层。项目为小高层，高层板楼。物业费：物业费为1元/㎡月。主力户型为68.4㎡-155.48㎡1居-4居。敬请关注。详询售楼处。

鑫发小区在售二期住宅和商铺。1、二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，二期没有带院和带阁楼的产品。目前在售二期52#、56#、57#、58#，整体均价1.1-1.2万/平，优惠一律98折。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。2、52#、56#、58#有2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，建面约150-250平，均价调整为2万/平，具体优惠和成交价咨询售楼处。

鑫发小区在售二期住宅和商铺。1、二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，二期没有带院和带阁楼的产品。目前在售二期52#、56#、57#、58#，整体均价1.1-1.2万/平，十一期间优惠活动为一律97折，10月8号开始恢复98折。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。2、52#、56#、58#有2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，面积约150-250平，正常均价1.8万/平，目前折后成交均价1.6-1.7万/平。

鑫发小区在售二期52#、56#、57#、58#，整体均价1.1-1.2万/平，目前优惠一律98折，十一期间优惠活动为一律97折。52#、56#、58#有商铺，同时开盘销售，2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，面积约150-250平，正常均价1.8万/平，目前折后成交均价1.6-1.7万/平。二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，二期没有带院和带阁楼的产品。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。

鑫发小区12000元/平方米。物业费：物业费为1元/平米·月。在售户型有：68.4平-155.48平1居-4居。毛坯交付。容积率1.5。鑫发小区二期9栋楼预计2020年12月底交房。二期52#、56#、57#、58#已于2019-09-07开盘。项目为小高层,高层板楼。新获得预售许可证：烟房预许字2019第156号，涵盖楼栋52#,56#,57#,58#。敬请关注。

2019年9月16日讯：鑫发小区东区52#、56#、57#、58#已于9月7日开盘，优惠2万，均价12000元/㎡，目前各楼栋和各户型均有房源。52#、56#、58#有商铺，同时开盘销售，2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，面积约150-250㎡，正常均价18000元/㎡，目前折后成交均价16000元/㎡。详询售楼处。

鑫发小区东区52#56#57#58#9月7日开盘，一居、两居、三居、四居均有，面积56-156㎡。

鑫发小区二期52#、56#、57#、58#已于9月7日开盘，优惠交2万抵4万，均价1.2万/平，目前各楼栋和各户型均有房源。52#、56#、58#有商铺，同时开盘销售，2层毛坯商铺，一层层高3.6米，二层层高3米，需上下一起购买，面积约150-250平，正常均价1.8万/平，目前折后成交均价1.6万/平。二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，二期没有带院和带阁楼的产品。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。

2019年9月5日讯：鑫发小区东区共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，52#、56#、57#、58#已获预售，优惠2万，预计9月开盘。9栋楼交房时间2020年12月底。52#、56#、58#外部有商铺，商铺暂不销售。二期没有带院和带阁楼的产品。详询售楼处。

2019年8月28日讯：鑫发小区东区52#56#57#58#预计9月初开盘，一居、两居、三居、四居均有，面积56-156㎡。建筑密度22.6%，容积率1.97，绿化率32.5%，总住宅房源593户。详询售楼处。

鑫发小区二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，52#、56#、57#、58#已获预售，优惠交2万抵4万，预计9月7日开盘，均价1.2万/平。9栋楼交房时间2020年12月底。52#、56#、58#外部有商铺，商铺暂不销售。二期没有带院和带阁楼的产品。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。

鑫发小区二期共9栋楼52#-60#（10-26层），都是毛坯房，52#、56#、57#、58#已获预售，优惠交2万抵4万，预计9月7日开盘，均价1.2万/平。9栋楼交房时间2020年12月底。52#、56#、58#外部有商铺，商铺暂不销售。二期没有带院和带阁楼的产品。52#26层，一个单元、两梯四户，户型面积98、110、126平。56#18层，两个单元、两梯三户，户型面积68、87、97、155平。57#10层，两个单元、一梯两户，户型面积98、112平。58#11层，两个单元、一梯两户，户型面积99、114平。鑫发小区项目简介【开发商简介】烟台开发区鑫发经济发展总公司位于开发区刘家台子村，属于村办企业，成立于1993年，注册资金100万元人民币，2007年8月注册资金增加为1000万元人民币。公司位置十分优越，南邻沈海高速，东临五指山路紧靠斗山挖掘机工业园区，还有胜地汽车配件有限公司、烟台霍富公司等知名企业在公司四周，公司主要经营范围：批发、零售、代购、代销：钢材，木材、建材，普通机械，五金交电、日用百货，干鲜水产品，干鲜果品，蔬菜；房地产开发。刘家台子居委会积极响应管委号召，加快旧村改造步伐，原刘家台子居民的旧房屋，现由烟台开发区鑫发经济发展总公司负责拆迁并开发建设，公司的法定代表人为刘安光。现有员工80人，具有初、高级职称的管理和专业技术人员10人。公司下属烟台开发区鑫发物业管理有限公司成立于2004年6月9日，系有限责任公司，是具有独立法人资格的经济实体，为“三级资质”物业管理公司，注册资本人民币100万元。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司集物业管理；园林绿化、销售：钢材、木材、装饰材料（不含危险品）、五金交电、化工产品（不含危险品）。目前鑫公司管理小区各类房屋建筑面积23万平方米。经几年的探索与实践烟台开发区鑫发经济发展总公司确立“敬业、创新、团结、奉献”的企业精神，按照自我完善、自我发展、自我约束、自我运转的原则，建立科学规范和系统的质量管理体系，依法实施，综合一体化、开拓进取、努力拼搏，公司拥有一定的资产实力，物质优势，拥有良好的售后服务质量和富有实践的人才优势。在实际工作中，公司坚持依法管理，制度公开，宣传法律法规，明确各方的权利和义务。诚信经营的根本目标是看业主的满意度，公司始终贯彻“社会效益、环境效益“统一的管理方针，保持“业主至上、服务第一”的工作宗旨，为业主创造整体安全、文明和谐生活空间。尽力提高运作素质，延长房屋使用寿命，从而使其不断保值增值的同时，充分满足物业之发展商、业主和使用者的各种服务要求，精心打造特色管理品牌。【鑫发小区介绍】项目坐落在烟台市经济技术开发区的东部，处于烟台市经济技术开发区中心城区的核心位置。鑫发小区项目用地面积3.6万㎡，分为一期开发，总建筑面积9.1万平方米，建筑密度22.21 %，容积率1.96 ，绿地率32.5 %，是一个低密度高绿化率的花园社区。项目南临沈海高速，可经过G206国道向东到达烟台市芝罘区，向西到达蓬莱机场、蓬莱及龙口市，并互通G18荣乌高速。有33路公交站点，可达福山区。北临柳子河路，多条公交线路（205、206、、29、23），西可达永旺佳世客、富士康古县，东可至芝罘区。与福山区仅一路之隔，交通便利，地理位置优越。【鑫发小区规划介绍】鑫发小区项目是一个封闭式管理的围合式高档社区，由9栋高层组成，规划8栋为10-18层的小高层，1栋26层大高层。整体建筑风格为新古典主义建筑风格，项目把中心景观花坛和老幼活动中心串联起来，形成左右高低错落，富有层次感的天际轮廓线，整体观感力求典雅庄重、舒适和谐。在立面主体色彩上采用暖色系列，体现质感，力求稳重大方，细节丰富，体现高雅的建筑品质和浓郁的生活气息。另社区采用人车分流的方式，让园区内免受汽车尾气及噪音的干扰，给业主更多的绿地和活动空间，让老人和孩子更自由，更惬意的生活。【鑫发小区景观介绍】鑫发小区项目是一个低密度、高绿化率的花园式社区，结合建筑的风格营造尊贵典雅的新古典主义自然园林景观，采用简洁大气的植物形态创造开合有度的空间。通过建筑与园林的整体设计手法将两者融合为一体。在园林景观种植的植被方面同样十分讲究，植被选择都是同纬度采集，并实现高低错落6 层绿化，形成草坪、花卉、低层灌木、高层灌木、中层乔木和高层乔木6层绿化，给人视觉饱满和归家仪式感。另外，景观设计不仅观赏性强，还强调人性化，特别注重业主的活动。在社区中心，设计有老人活动场所、小孩活动场所以及室外健身场所等，都经过设计师精心设计，安排在社区的组团绿化中，为业主提供更贴心的服务。【鑫发小区配套介绍】说到配套，也是项目的一大亮点，项目自有8877.13㎡的商业配套，整体交付后市场，商业配套（超市、洗衣店、餐厅、运动中心、娱乐等）等配套齐全，会让您的生活便利、和谐。【片区价值介绍】开发区是现