怡馨苑和观山悦(新六大街)哪个好？

信阳怡馨苑小区二手房售价待定,怡馨苑小区地址是建设路;信阳观山悦(新六大街)小区二手房售价待定,观山悦(新六大街)小区地址是新六大街,近北环路;信阳浉河怡馨苑小区和平桥观山悦(新六大街)小区哪个好？