2020年11月26日讯：信阳同信府项目占地面积约为21380平方米，建筑面积约为55000平方米，项目目前待售中，售价待定中，具体一房一价；目前有3室2厅2卫/4室2厅2卫110-138㎡户型可供参考，以上信息仅供参考，想了解详细信息请咨询项目售楼处或关注房多多，项目售楼处位于四一路礼节路交叉口新华书店对面。

（房多多信阳站）房子对于我们普通民众而言，之所以如此重要，是因为它除了居住功能之外，还可以起到“存钱罐”的功能，即便房子无法暴涨，但至少可以抵御通货膨胀。所以房当我们需要换房、需要变现的时候，能不能快速卖掉是衡量一套房子价值的重要表现。从购买新房伊始开始，房子的“流通性”就应该成为我们选择与否的一个重要指标。关于“流通性”流通性，简言之就是你买的房子租赁、售卖，在较短的时间内以较高价格卖掉的能力。对于购买商铺、写字楼的客户而言，看中的是租金，是长期稳定的收益；而对于购房普通住宅产品的客户而言，看中的是由居住价值而带来的溢价能力。所以房我们在择住宅的时候，主要看城市资源和人口结构，板块够热，人群匹配度够高，房子的流通性就足够强。地段、配套、发展趋势是影响房子流通性的外部因素，我们精明的买房者对于这些因素都很看重，买房之前一定会都会特别关注。但影响房子流通性的几个重要内部因素却很容易忽视，今天我们就来一起看一下究竟哪些内部因素制约着房子的流通性。因素1：户型1、户型的功能结构。好户型包括六项标准：方正、南北通透、南向采光面、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。好户型宽敞明亮，不好的户型郁闷阴暗。方正型户型资源利用率高，异型户型会占用室内正常居住面积。南北通透的户型有贯穿南北的窗户，能够保证空气对流，住起来比较舒适。同信府建面约110㎡样板间实拍图2、户型的面积段。户型的面积直接影响着房子的总价，合理的面积段合理的总价对于房子的出手至关重要。像别墅与大平层类的产品，由于其高总价与产品更新迭代的原因，流通性不是很好。但像建面约110平米三房这种既满足功能性又满足经济性的户型，自面世以来，一直都是二手房交易中的明星户型——卖的又贵又快。同时，建面约140平米以下的洋房产品，也是洋房产品中流通性比较好的户型。同信府建面约110㎡样板间实拍图因素2：容积率容积率大小反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。容积率决定了生活的舒适程度，容积率小，建筑密度就低，住户舒适性就高。低密度住宅无形之中将住户疏散，住户量得以降低，家里更加私密安静、互不干扰、邻里和谐。早高峰乘坐电梯不会出现长时间等待和拥挤的情况；充足的车位配比也避免了进出车库出现拥堵等状况。所以房容积率较低、居住舒适度较高的社区后期流通性较强。因素3：得房率众所周知，我们买房子算价格都是按照建筑面积计算的，但在相同建筑面积下，不同的得房率对业主的影响是巨大的。拿一套建筑面积约100㎡同样销售价格的房子举例，约82%的得房率比约75%的得房率，实得面积多约7㎡，基本上可以做一个小房间了。同样的实得面积下，在物业费、暖气费以及未来需要交纳的房产税等方面，高得房率的房子都拥有巨大的优势。一般来说，在得房率上，高层＜小高层＜洋房，小高层与洋房社区是优先选择的对象。同时，阳台、入户花园等不计入建筑面积较多的户型也更容易受到青睐。二手房的交易，因为房子已经到了现房的阶段，所以房子的户型优劣势、因为容积率带来的居住舒适度、得房率所带来的实惠都一目了然，这些都成为了影响房子流通性的重要因素。而同信府区域领先的约2.0容积率，建面约110-138㎡的合理户型面积段，宽大的阳台，较高的得房率……都为其成为未来区域内流通性强的明星产品奠定了坚实的基础。

（房多多信阳站）水草，是海洋的艺术；细沙，是自然的故事。大海之美总让我们流连忘返。绿色的水草，细密的碎石，嬉水的小鱼，可爱的摆件，搭配透明的玻璃容器，无需水族箱、氧气泵、海藻等复杂配置，一只小小的迷你水族馆就这样诞生了。与家人一起动手创作，将真实的水下世界，浓缩于方寸之间。一个会呼吸的世界，一个小小的童话王国，一个属于全体家人共同创造的世界。在小小的水族馆里，描绘属于你与家人的一抹纯真。有没有很心动呢？这个周末，幸福“鱼”你有约。制作迷你水族馆，让我们把梦装进水下“饰”界，一起来感受那一份纯真与自然吧！我和小鱼有个约会——信阳同信府迷你水族馆创意活动即将快乐启动活动时间：11月21日-22日下午14:00-18:30活动地点：同信府营销中心。

（房多多信阳站）希望生活多姿多彩希望美好瞬间定格回忆过往是甜美的展望当下是充满激情的如何保存幸福时刻呢？本周，同信府帮您实现！将爱印在杯上，将杯捧在手中幸福，一杯珍藏 创意马克杯定格美好瞬间热转印烤杯通过把图像通过电脑输入“打印机”打在一张转印纸上，再把它贴在需要作画的杯子上，通过烤杯机进行低温加热转印处理，约3分钟左右，使颜料均匀地印在杯子上，便成了一张颜色鲜艳、图象清晰、个性化强的时尚单品。日常使用、室内摆设，成为独一无二的杯子。 幸福永驻一“杯”珍藏冷冽的冬日，唯有一杯热水最为暖心将印有爱人/孩子/朋友/美丽风景的马克杯捧在手中幸福的记忆随时涌现一杯在手，温情于心示意图 同信府宠你没商量11月14-15日下午14:00-18:30来同信府你只需要拿出自己珍藏的照片交给马克杯制作大师用个性的方式打造属于你的心仪礼物把幸福的时刻捧在手心。

（房多多信阳站）比物质更有力量的是情感的传递，做公益，亦是如此。11月9日，同信公益画报温情上线，以真挚的情感记录了同信的公益之路，并希望以此为契机，为“社会责任”衍生出更多美好的定义。多年来，同信地产集团始终致力于公益慈善事业，积极践行企业社会责任，敬老爱老、助学圆梦、关怀社会弱势群体、精准扶贫、抗疫攻坚等等，对同信来说，与其说是一份责任，不如称之为：饮水思源，回报社会。公益助学，情系教育事实上，同信地产集团关注公益教育由来已久。为响应中央精准扶贫的号召，同信以教育扶贫为根本，时刻关注贫困大学学子的未来，用始终如一的爱心坚守，让贫困学子追逐梦想，圆梦校园。除此之外，同信集团更是成立了同信公益机构，陆续为贫困村、山区小学、贫困大学生累计捐赠百余万元助学款项和物资。公益事业早已成为同信企业文化核心的一部分，而助学活动是同信地产集团感恩社会的一面旗帜，同信也将把这面旗帜继续发扬下去，用优质、前沿的教育帮助孩子在成长中，洞见大千世界的生活甘甜。精准扶贫攻抗疫攻坚对教育的关注，只是同信履行社会责任的一个方面，作为公益事业的持续践行者，同信在很多慈善领域都留下了鲜明的印记。2020年6月18日同信地产集团向平舆县捐赠200万元现金，用于助力家乡平舆当地基础设施建设及经济发展，将脱贫攻坚与乡村振兴相结合，为打赢精准扶贫攻坚战贡献出了企业的力量。早在今年2月份的时候，同信地产集团联合同信·爱家壹號项目为平舆抗击疫情分两次累计捐款现金60万及2万余元防疫物资。除此之外，同信还曾向农民工群体行慈善捐助、疫情期间进行爱心助农，主动作为、积极奉献，用实际行动履行了民营企业家应尽的社会责任。回看同信的公益之路，“用心”二字早已经深入到这家房企和员工的价值观和行为标准之中。未来，对于同信的公益践行和企业发展，我们也有理由期待更多。

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2020年9月30日讯：信阳同信府项目占地面积约为21380平方米，建筑面积约为55000平方米，项目目前待售中，售价待定中，具体一房一价；目前有3室2厅2卫/4室2厅2卫110-138㎡户型可供参考，以上信息仅供参考，想了解详细信息请咨询项目售楼处或关注房多多，项目售楼处位于四一路礼节路交叉口新华书店对面。

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户型介绍又有你不知道的内容了，快来恶补一下吧！

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