高科锦园一组团和水心住宅区藕组团哪个好？

温州高科锦园一组团小区二手房售价待定,高科锦园一组团小区地址是高科路;温州水心住宅区藕组团小区二手房售价23842元/平方米,水心住宅区藕组团小区地址是马鞍池西路;温州茶山大学城高科锦园一组团小区和鹿城水心住宅区藕组团小区哪个好？