瓯盛锦园和龟湖路散盘哪个好？

温州瓯盛锦园小区二手房售价17500元/平方米,瓯盛锦园小区地址是经九路;温州龟湖路散盘小区二手房售价26108元/平方米,龟湖路散盘小区地址是11;温州瓯海中心瓯盛锦园小区和蒲鞋龟湖路散盘小区哪个好？