瓯盛锦园和中瑞公园大地哪个好？

温州瓯盛锦园小区二手房售价17500元/平方米,瓯盛锦园小区地址是经九路;温州中瑞公园大地小区二手房售价34737元/平方米,中瑞公园大地小区地址是纺织路135号;温州瓯海中心瓯盛锦园小区和下吕浦中瑞公园大地小区哪个好？