南旭嘉园和下吕浦三区棋艺组团哪个好？

温州南旭嘉园小区二手房售价19280元/平方米,南旭嘉园小区地址是商汇路,近安居一路;温州下吕浦三区棋艺组团小区二手房售价28260元/平方米,下吕浦三区棋艺组团小区地址是下吕蒲春晖路和划龙桥路交叉路间;温州瓯海中心南旭嘉园小区和下吕浦下吕浦三区棋艺组团小区哪个好？