绣源佳苑和中央公馆（鹿城区）哪个好？

温州绣源佳苑小区二手房售价26394元/平方米,绣源佳苑小区地址是勤民路,近开源路;温州中央公馆（鹿城区）小区二手房售价37408元/平方米,中央公馆（鹿城区）小区地址是蒲鞋市 车站大道730号;温州下吕浦绣源佳苑小区和车站大道中央公馆（鹿城区）小区哪个好？