绣源佳苑和欧越公馆哪个好？

温州绣源佳苑小区二手房售价26394元/平方米,绣源佳苑小区地址是勤民路,近开源路;温州欧越公馆小区二手房售价25687元/平方米,欧越公馆小区地址是温州市鹿城区牛三角路与鹿城路交叉路口往东北约100米(温州5050购物中心西侧约50米);温州下吕浦绣源佳苑小区和鹿城周边欧越公馆小区哪个好？