绣源佳苑和郭溪联建房哪个好？

温州绣源佳苑小区二手房售价26394元/平方米,绣源佳苑小区地址是勤民路,近开源路;温州郭溪联建房小区二手房售价9398元/平方米,郭溪联建房小区地址是瞿溪和郭溪周边;温州下吕浦绣源佳苑小区和瞿溪郭溪联建房小区哪个好？