绣源佳苑和永康东路散楼哪个好？

温州绣源佳苑小区二手房售价26394元/平方米,绣源佳苑小区地址是勤民路,近开源路;温州永康东路散楼小区二手房售价待定,永康东路散楼小区地址是浙江省温州市龙湾区;温州下吕浦绣源佳苑小区和滨海永康东路散楼小区哪个好？