铂金家园和康泰大厦(洞头)哪个好？

温州铂金家园小区二手房售价29217元/平方米,铂金家园小区地址是瓯海瓯海区汤家桥路,占地面积10318.0平方米;温州康泰大厦(洞头)小区二手房售价5469元/平方米,康泰大厦(洞头)小区地址是建设巷7号;温州三垟铂金家园小区和北岙康泰大厦(洞头)小区哪个好？