宏地南塘府和高科锦园三组团哪个好？

温州宏地南塘府小区二手房售价28786元/平方米,宏地南塘府小区地址是月乐西街,近塘西路;温州高科锦园三组团小区二手房售价待定,高科锦园三组团小区地址是温州市瓯海区茶山大学城;温州梧田宏地南塘府小区和茶山大学城高科锦园三组团小区哪个好？