阳光大厦和湖滨新村哪个好？

温州阳光大厦小区二手房售价待定,阳光大厦小区地址是江心路;温州湖滨新村小区二手房售价21625元/平方米,湖滨新村小区地址是马鞍池西路附近隔岸路;温州瓯北阳光大厦小区和黄龙湖滨新村小区哪个好？