阳光大厦和府学巷哪个好？

温州阳光大厦小区二手房售价待定,阳光大厦小区地址是江心路;温州府学巷小区二手房售价22730元/平方米,府学巷小区地址是府学巷22号;温州瓯北阳光大厦小区和五马街府学巷小区哪个好？