堡一广场和霁虹雅苑哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州霁虹雅苑小区二手房售价12521元/平方米,霁虹雅苑小区地址是银凤路与延川路交叉口东北方;温州瓯北堡一广场小区和瞿溪霁虹雅苑小区哪个好？