堡一广场和龙宁锦苑哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州龙宁锦苑小区二手房售价待定,龙宁锦苑小区地址是浙江省温州市龙湾区海滨龙宁锦苑(高桥西南150米);温州瓯北堡一广场小区和海滨龙宁锦苑小区哪个好？