堡一广场和金锁匙巷散盘哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州金锁匙巷散盘小区二手房售价待定,金锁匙巷散盘小区地址是鹿城区金锁匙巷8号;温州瓯北堡一广场小区和鹿城金锁匙巷散盘小区哪个好？