堡一广场和卖糖巷散盘哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州卖糖巷散盘小区二手房售价32392元/平方米,卖糖巷散盘小区地址是卖糖巷21号;温州瓯北堡一广场小区和江滨卖糖巷散盘小区哪个好？