堡一广场和顺盛家园哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州顺盛家园小区二手房售价12335元/平方米,顺盛家园小区地址是康民路与康隆路交叉口东北方;温州瓯北堡一广场小区和郭溪顺盛家园小区哪个好？