堡一广场和康泰大厦(洞头)哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州康泰大厦(洞头)小区二手房售价5469元/平方米,康泰大厦(洞头)小区地址是建设巷7号;温州瓯北堡一广场小区和北岙康泰大厦(洞头)小区哪个好？