堡一广场和百里东路哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州百里东路小区二手房售价54756元/平方米,百里东路小区地址是百里东路;温州瓯北堡一广场小区和江滨百里东路小区哪个好？