堡一广场和蟠前小区哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州蟠前小区二手房售价待定,蟠前小区地址是南湖路与蟠凤南路交叉口东南200米;温州瓯北堡一广场小区和梧田蟠前小区哪个好？