堡一广场和永宁巷哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州永宁巷小区二手房售价33846元/平方米,永宁巷小区地址是永宁巷41号;温州瓯北堡一广场小区和江滨永宁巷小区哪个好？