堡一广场和沁绿馨苑哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州沁绿馨苑小区二手房售价21699元/平方米,沁绿馨苑小区地址是瓯海大道,近三友路;温州瓯北堡一广场小区和站前沁绿馨苑小区哪个好？