罗西住宅区二组团和通诚大厦哪个好？

温州罗西住宅区二组团小区二手房售价待定,罗西住宅区二组团小区地址是瓯京路;温州通诚大厦小区二手房售价17376元/平方米,通诚大厦小区地址是牛山北路13号;温州龙湾周边罗西住宅区二组团小区和鹿城通诚大厦小区哪个好？