罗西住宅区五组团和瞿溪工业区哪个好？

温州罗西住宅区五组团小区二手房售价15186元/平方米,罗西住宅区五组团小区地址是文昌路,近瓯海大道;温州瞿溪工业区小区二手房售价待定,瞿溪工业区小区地址是瞿溪工业区;温州龙湾周边罗西住宅区五组团小区和瞿溪瞿溪工业区小区哪个好？