裕达大楼和康泰大厦(洞头)哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州康泰大厦(洞头)小区二手房售价5469元/平方米,康泰大厦(洞头)小区地址是建设巷7号;温州瓯北裕达大楼小区和北岙康泰大厦(洞头)小区哪个好？